TIHANYI CSALÁDI HÁZ – MÚLT ÉS JÖVŐ TALÁLKOZÁSA A FÉLSZIGET SZÍVÉBEN

Tihany főutcájában, nyugodt környezetben kínálom megvételre ezt a különleges hangulatú családi házat, amely ritka lehetőség azok számára, akik Tihany egyik legértékesebb részén szeretnének saját otthont, nyaralót vagy prémium befektetést kialakítani. A Belső-tó, a Tihanyi Bencés Apátság, a sétányok és a Balaton-part mind néhány perc sétával elérhetők, miközben az ingatlan megőrzi intim, kertvárosi hangulatát.

A jelenlegi, kétszintes ház összesen 140 m²-es, karakteres épület, amely jelenleg is lakható, ugyanakkor műszaki és esztétikai felújítást igényel. Az emeleti szinten 3 hálószoba, fürdőszoba, konyha-étkező és egy beépített terasz található. Az alsó szint – amely az utcafront felől félszuterén, a kert felől viszont földszinti kapcsolatú – már részben visszabontásra került, így itt az új tulajdonos teljesen új elrendezést és funkciókat alakíthat ki saját elképzelése szerint.

A 332 m²-es telek intim és hangulatos kerttel rendelkezik, ahol egy 40 méter mély ásott kút is található. Az ingatlan teljes közművel ellátott, fűtése gázcirkóval, radiátoros hőleadással megoldott.

Különlegessége azonban nemcsak a jelenlegi épületben rejlik, hanem abban a jövőbeni lehetőségben is, amelyet a tulajdonos már előkészített. A jelenlegi ház helyére egy teljesen új, prémium kategóriás családi ház tervei készültek el, amelyekhez a szükséges engedélyezési folyamat is az utolsó szakaszában jár. Az ár a teljes tervdokumentációt és az engedélyezési anyagokat is tartalmazza.

A tervek egy modern, mégis a tihanyi környezethez tökéletesen illeszkedő, háromszintes, közel 180 m²-es új építésű otthont mutatnak be, amely a legkorszerűbb műszaki megoldásokkal és prémium anyaghasználattal készülne.

A tervezett ház kialakítása:
– felső szint: tágas konyha-nappali kandallóval, mosdó
– középső szint: 2 hálószoba és fürdőszoba
– alsó, kertkapcsolatos szint: hálószoba, fürdőszoba, szauna – akár külön lakrészként is használható

A kertben közel 50 m²-es WPC terasz, sósvizes medence, automata tisztító- és adagolórendszer, világítás, valamint igényesen kialakított zöldfelület kapna helyet.

A tervezett műszaki tartalom többek között:
– automatizált okosotthon rendszer távoli vezérléssel
– mennyezeti hűtés
– padlófűtés
– hőszivattyú
– automata szellőztető rendszer
– alumínium nyílászárók
– napelem előkészítés
– riasztó- és kamerarendszer
– design kandalló
– gőzszauna
– prémium burkolatok és szaniterek
– gépesített konyha

A jelenlegi tulajdonos igény esetén vállalja akár a meglévő ház teljes felújítását, akár az új tervek szerinti épület kivitelezését is, külön megállapodás alapján.

Ez az ingatlan valóban ritka lehetőség, egyszerre kínálja egy karakteres tihanyi ház hangulatát és egy modern, prémium otthon megvalósításának lehetőségét Tihany egyik népszerű részén.

További információért, képekért vagy megtekintésért keress bizalommal – HÉTVÉGÉN IS!