EXKLUZÍV, ÖRÖKPANORÁMÁS VILLA A BALATON FELETT

Egyedülálló adottságú, közel 180°-os, zavartalan panorámával rendelkező, 2016-ban épült, 270 m²-es, 3 szintes, 6 hálószobás luxusotthon, amely a Balaton látványát a mindennapok részévé teszi – akár a medencéből is.

A kert – prémium élettér panorámával

A közel 2000 m²-es, gondosan ápolt birtok több mint 80 féle növénnyel, 500 m²-es gyepfelülettel és kialakított sétányokkal biztosít exkluzív, mégis természetközeli atmoszférát.

Kiemelt extrák:

• 8×4 m-es infinity medence balatoni panorámával
• 28 m²-es fedett lounge ülőgarnitúrával, esti világítással
• napozóterasz
• kerti sütögető / grill
• kerti zuhany
• automata öntözőrendszer, fúrt kút
• örökpanoráma a teraszról és a medencéből
• 5 férőhelyes parkoló

Földszint – tágas, társasági élettér

A főbejáraton belépve világos, 10 fős étkező fogad, amely azonnal megteremti a ház rusztikus, mégis elegáns hangulatát.

A nagyméretű konyhaszigettel kialakított, praktikus konyha a családi és baráti összejövetelek központja. A kissé szeparált, süllyesztett nappaliban a kandalló biztosít meghitt atmoszférát az őszi–téli estéken.

Ezen a szinten található továbbá:

• egy hangulatos borospince
• zuhanyzós, bidés mellékhelyiség
• külön mosókonyha

Közvetlen kijárat nyílik a balatoni panorámás teraszra és a medencéhez.

Alsó szint – 110 m² privát lakótér

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az önálló, intim alsó szint, ahol összesen négy hálószoba kapott helyet:

• 3 hálószoba közös, kádas–zuhanyzós fürdővel
• Master bedroom saját zuhanyzós fürdőszobával és gardróbbal

A szinten szórakoztató élettér is kialakításra került biliárdasztallal és csocsóval – ideális nagyobb társaságok, vendégek fogadására.

Felső szint – csendes visszavonulás

Az emeleten két nyugodt hálószoba és egy ablakos, világos zuhanyzós fürdőszoba található – tökéletes vendégek vagy gyermekek számára.

Műszaki tartalom

• elektromos kazán
• szintenként szabályozható padlófűtés
• vezetékes víz + fúrt kút
• minőségi, egyedileg készített nyílászárók
• zsalugáterek, fénykizáró rolók, szúnyoghálók
• energetikailag kedvező, napfényes tájolás

Egyediség és befektetési érték

A településen jelenleg korlátozott számú, hasonló adottságokkal rendelkező ingatlan érhető el, és a hatályos szabályozás nem teszi lehetővé ekkora hasznos alapterületű új épület létesítését. Az balatoni örökpanoráma és a közel 180°-os kilátás a településen igen ritka.

Az eredetileg nyaralónak épült villa felszereltsége és műszaki tartalma révén egész évben, életvitelszerű lakhatásra is tökéletesen alkalmas. Ideális nagy családi ünnepekhez, miközben a 14–16 m²-es hálószobák minden generáció számára biztosítják a szükséges privát teret.

Ritka lehetőség a Balaton felett – időtálló érték, kompromisszumok nélkül.

További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal – Hétvégén is!